装修出租房时要注意哪些问题?

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发表于 2020-12-1 21:00:09 | 显示全部楼层 |阅读模式 | IP未知
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相信生活中有很多朋友外出打工时都避免不了租房居住。那面对千篇一律的出租房可能很多朋友都愿意将自己的房间布置的精致一些,这样可以吸引更多的住户来居住,但出租房的装修与我们的自建房还是有些不太一样的地方,业之峰小编给朋友们总结了几点,看看能不能帮助到您!


1.注意空间的分割


由于出租房是固定的几居室,那怎样充分利用好空间成为了业主最为头痛的事情,总希望可以多隔出个房间来,但是需要注意的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立性,因为在出租房屋时不一定租给认识的两个人,保持空间的独立性也更好的保护了隐私。小编看到有一个网友提个不错的建议——就是各房单独安电表,可以保证用电的公平性。还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,就需要考虑到隔音等问题,在荷载允许的情况下,可以考虑是否需要使用轻质隔墙,这样更能满足不同租房人群使用,提高房屋的使用年限,也非常的利于日后的维修翻新。




2.注意主材的选择


如果是专门打造出租房那整个地面就别考虑木地板了,就直接用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖可不用得太好,但是地面还是需要用好点的,如果在洗浴时滑倒就麻烦了,橱卫的吊顶建议使用铝扣的。




3.注意人工副材


咱们谈到水电这块了,那肯定是最不能节省的,现在外出租房的大部分以年轻人居多,再加上现在是电子化时代,各类电子产品需要插座充电,所以根据房间的需求不同多安排几个插座总归是有好处的。

灯可以便宜一点,但光源是便宜不得的。腻子的基层不能差,如果墙漆可以配合好光线、家俱就更好了,但最好是以浅色为主。家俱方面最好是房主去市场上专门定做,现场定做的最起码可以保证其质量要结实耐用些。




4.注意管理成本的问题


如果您也是在外租房的住户,相信您也比较了解,用来出租的房子大都是以小户型为主,所以需要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。因为房子虽小,却“五脏俱全”,工序是一样的,管理人员投入的精力是差不多的。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,一起装修,团装团购,对于成本上来说也是上策。



如果以上四点建议帮助到了您,那是业之峰小编莫大的荣幸,即将装修出租房的业主们,希望大家可以避开雷区,节约最大成本来建设心爱的居室吧!


END



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