重磅!石家庄市推行新建商品房“交房即交证”

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2022-07-11凤凰网房产石家庄站

近日，凤凰网房产从石家庄自然资源和规划局获悉，石家庄印发《石家庄市推行新建商品房“交房即交证”的工作方案》，其中规定，开发企业在约定交房日60个工作日前向不动产登记机构申请办理项目的首次登记，首次登记后应在约定交房日40个工作日前与业主共同申请办理转移登记。不动产登记机构对符合办证条件的项目，实现新建商品房“交房即交证”的工作目标。

该《方案》适用于石家庄市辖范围内所有新建商品房项目，项目取得《商品房预售许可证》后，开发企业自愿向市住建局和市自然资源和规划局提出“交房即交证”服务申请，在商品房买卖合同中增加“交房即交证”作为选择性条款，约定买卖双方的责任义务。

这一政策对于购房者来说绝对是一大利好，毕竟在石家庄，买房多年没有房本是很多人的烦恼，不能卖，孩子上学也受影响，交房即交证其实在很多城市都有了，石家庄还是这两年才开始有，去年裕华区某楼盘第一个交房即下证后，后续便有不少新交房房企陆续跟进，但是政策方面一直没有相关规定。

但是值得注意的是，这一次的政策没有强制性要求房企执行交房即交证，而是一个“可选项”，房子根据自身情况来决定是不是申请，虽然不是强制，但是也算是石家庄楼市的一大进步，希望越来越多的房企能够做到交房即交证。